Nhiều nhà đầu tư mới thường mắc phải những sai lầm cơ bản dẫn đến thiệt hại. Hãy học từ kinh nghiệm của người đi trước.
1. Không nghiên cứu kỹ thị trường
Mua theo cảm tính hoặc tin lời môi giới mà không tự tìm hiểu kỹ dẫn đến mua giá cao hoặc vị trí kém.
2. Bỏ qua pháp lý
Nhiều người vì ham rẻ mà mua đất không sổ, dẫn đến tranh chấp hoặc mất trắng.
3. Vay quá khả năng chi trả
Sử dụng đòn bẩy tài chính quá cao, khi thị trường đi xuống không có khả năng trả nợ.
4. Không tính đến chi phí phát sinh
Quên tính thuế, phí công chứng, phí môi giới, chi phí sửa chữa...
5. Đầu tư theo đám đông
Chạy theo "sốt đất" mà không đánh giá đúng giá trị thực của bất động sản.
